3月29日，O2O商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)平臺好租宣布完成A輪2.5億元人民幣融資。此次投資由黑洞資本、愉悅資本領(lǐng)投，北極光跟投。
好租是58趕集集團戰(zhàn)略投資的O2O商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)平臺，通過“互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)”的模式，借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，解決傳統(tǒng)房地產(chǎn)服務(wù)中客戶的痛點。
相較于傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，好租以企業(yè)為關(guān)注點，租賃業(yè)務(wù)僅是好租與企業(yè)客戶服務(wù)的開始。租賃結(jié)束后，好租通過商城為客戶提供工商注冊、綠植、保潔、辦公家具租賃、辦公設(shè)備租賃、金融等多項企業(yè)所需服務(wù)的“一站式”采購服務(wù)。
獨立發(fā)展半年以來，好租經(jīng)營業(yè)績一直保持著高增長勢頭：月均業(yè)績增長率達150%，單月最高業(yè)績增長率高達330%；已經(jīng)累計服務(wù)企業(yè)客戶35000余家，月均服務(wù)企業(yè)客戶數(shù)超過5000家；從獲取客戶到最終成交，轉(zhuǎn)化率超過13%，遠高于行業(yè)平均水平。
拿到A輪融資后，好租創(chuàng)始人兼CEO曲先洋給好租定下了更高的目標(biāo)：年底拓展重要的二線城市，建立一二線城市互相拉動的城市網(wǎng)絡(luò)體系；完善產(chǎn)品技術(shù)，形成租賃辦公與好租商城的雙邊效應(yīng)；圍繞商業(yè)地產(chǎn)需求建立大數(shù)據(jù)智能匹配平臺，深入為客戶提供場景化的企業(yè)級服務(wù)。
目前，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)步入存量市場時代。數(shù)據(jù)顯示，2015上半年中國20大城市的商業(yè)物業(yè)存量已經(jīng)超過9,700萬平方米。到2018年,預(yù)計仍然將有6,146萬平方米的可見新增供應(yīng)陸續(xù)開業(yè)入市,占現(xiàn)有存量的63%。這意味著在三年內(nèi)，我國大部分城市商業(yè)地產(chǎn)市場的存量競爭和未來供應(yīng)壓力將持續(xù)上行。同時，商業(yè)地產(chǎn)更昂貴的開發(fā)成本意味著它對資金的需求更加迫切。
2008-2014年間，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額分別增長383%和328%。
愉悅資本創(chuàng)始及執(zhí)行合伙人劉二海表示，愉悅資本始終看好傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合、通過互聯(lián)網(wǎng)提高效率、創(chuàng)造價值的商業(yè)模式。好租成功地聯(lián)動了商業(yè)地產(chǎn)的線上、線下環(huán)節(jié)，極大的提高了租賃效率，幫助商業(yè)地產(chǎn)去庫存化：“”這是我們最看重好租的一點，希望好租能繼續(xù)為企業(yè)級用戶提供更專業(yè)的租賃及后服務(wù)。”
曲先洋認為，“本輪融資證明了資本市場對商業(yè)地產(chǎn)租賃行業(yè)及好租業(yè)務(wù)發(fā)展的充分認可，在資本的助力下，好租將迅速完成市場的擴張與占領(lǐng)，并基于企業(yè)用戶的各種需求，將品類延伸覆蓋至各類領(lǐng)域，打造O2O企業(yè)服務(wù)平臺的生態(tài)閉環(huán)，進一步打造商業(yè)地產(chǎn)場景化一體服務(wù)”。